5A甲級寫字樓入主青島建筑創(chuàng)意產業(yè)園
??????? 日前,作為青島建筑創(chuàng)意產業(yè)園的標桿工程,由青島方建置業(yè)有限公司投資開發(fā)的“建筑創(chuàng)意大廈”項目,已進入工程實施階段。項目坐落于山東路以西、南寧路以北,毗鄰理工大學。項目依托青島建筑創(chuàng)意產業(yè)園片區(qū)內理工大學、地理信息大廈等豐富的學術、行政服務資源,為相關產業(yè)聚集提供了完善的軟硬配套支持。同時根據(jù)入駐企業(yè)規(guī)模、行業(yè)類型等因素,將給予入駐企業(yè)一定的優(yōu)惠政策。
??????? 建筑創(chuàng)意大廈以山東路為縱向延伸面,與CBD區(qū)域商業(yè)集群呼應,形成商業(yè)與文化在城市界面的相互融合。項目定位為“高度舒適、高度便捷”的5A甲級寫字樓,將以完善的配套設施,引領未來的設計理念,展現(xiàn)前所未有的區(qū)域高端商務辦公形象。項目總用地面積7638.8平方米,容積率5.5,建筑密度32.6%,綠地率15%??偨ㄖ娣e54747平方米,地上建筑規(guī)劃26層,面積約42007萬平方米;其中辦公部分40859.8平方米,商業(yè)部分1147.99平方米。地下2層,約12751平方米;主辦公樓標準層面積為1400平方米,主辦公樓80-1400平方米辦,裙樓50—800平方米辦公區(qū)域,均可自由分割組合,滿足多樣化辦公需求。該項目在設計中充分體現(xiàn)行業(yè)特色,以著眼未來的設計將人文和諧、建筑文明和人性化辦公等設計理念融合于一身。項目坐北朝南,居高臨下,可俯視市北CBD和海泊河公園、遠眺膠州灣后海風景,為廣大入駐企業(yè)提供了良好的城市視野。開放式中庭、空中花園、架空連廊設計,以及高度便捷的公共電梯、樓宇安保和自控系統(tǒng)、VRV空調分戶計量系統(tǒng)等配套設施,更是讓入駐業(yè)主能充分享受建筑的人性化設計。?
??????? 建筑創(chuàng)意大廈建筑創(chuàng)意大廈項目將依托產業(yè)園的大規(guī)劃思路,以發(fā)展建筑設計、工程設計、環(huán)境設計、藝術創(chuàng)意、廣告設計等創(chuàng)意產業(yè)為重點,致力于把它打造成為青島建筑創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)!?
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